南堀江第2スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / ドーム前千代崎駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,080万円
39.1万円/㎡
相場
2,348万円
44.1万円/㎡
1,521
2,072
2,624
3,176
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,624万円
38.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
南堀江第2スカイハイツ
2,080万円（39.1万円/㎡）/ 10階 / 53.23㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は39.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,080万円39.1万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/05/022,090万円39.3万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/04/012,190万円41.1万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2025/02/042,280万円42.8万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2025/01/272,190万円41.1万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/01/142,380万円44.7万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2024/11/132,480万円46.6万円2階 53.23㎡ 1LDK+S西
2024/11/102,280万円42.8万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2024/11/092,180万円41.0万円5階 53.23㎡ 1LDK東
2024/10/072,580万円48.5万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2024/10/072,290万円43.0万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2024/10/042,480万円46.6万円10階 53.23㎡ 2LDK西
2024/09/242,390万円44.9万円10階 53.23㎡ 1SLDK東
2024/07/282,580万円48.5万円10階 53.23㎡ 2LDK西
2024/05/112,360万円44.3万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2024/04/071,690万円31.7万円2階 53.23㎡ 2LDK西
2024/03/031,780万円33.4万円2階 53.23㎡ 2LDK西
2024/02/231,898万円35.7万円8階 53.23㎡ 1SLDK東
2024/01/071,898万円35.7万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/12/281,998万円37.5万円8階 53.23㎡ 1LDK+S東
2023/12/211,998万円37.5万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/11/282,098万円39.4万円8階 53.23㎡ 1LDK+S東
2023/10/122,098万円39.4万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/08/261,790万円33.6万円9階 53.23㎡ 1LDK東
2023/04/171,880万円35.3万円9階 53.23㎡ 1LDK東
2023/03/061,698万円31.9万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2023/02/181,748万円32.8万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2023/01/271,798万円33.8万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2022/12/231,898万円35.7万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2022/12/021,989万円37.4万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2022/10/242,098万円39.4万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2022/10/211,998万円37.5万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2022/10/152,160万円40.6万円9階 53.23㎡ 1LDK東
2022/09/292,198万円41.3万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2022/09/192,280万円42.8万円3階 53.23㎡ 2LDK東
2022/09/132,400万円45.1万円9階 53.23㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11南堀江第2スカイハイツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 2,080万円39.1万円53.23㎡1LDK+S10階 / 11階建 東1976年122戸SRC
2025/06/02ルックハイツ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 2,100万円38.5万円54.53㎡1R+S7階 / 11階建 -1978年93戸SRC
2025/06/08第2西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 3,480万円56.5万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 東1978年81戸SRC
2025/06/11南堀江三洋ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅2分 2,698万円47.9万円56.29㎡2LDK2階 / 12階建 南1977年89戸SRC
2024/04/01西長堀コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 3,200万円48.5万円66㎡2LDK4階 / 14階建 南1975年146戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11南堀江第2スカイハイツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 8.4万円0.16万円53.23㎡1LDK+S10階 / 11階建 東1976年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市西区の平均と比較して17.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名南堀江第2スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通ドーム前千代崎駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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